Evenimentul Zilei, 12 Noiembrie 1998
Casele nationalizate - eterna restanta a statului roman
La noua ani de la reafirmarea dreptului la proprietate, soarta caselor nationalizate sub regimul comunist dovedeste ca, in Romania, dreptul consfintit prin Constitutie este o chestiune relativa. Dupa dispute interminabile, anul acesta a fost declarat, in sfirsit, numarul real al imobilelor in cauza. Nici 3 milioane, cum sustinea PDSR, nici 600.000, cite numarase PD, ci fix 187.000 de case. Din care, acum cind se pune problema unei legi a retrocedarii, aproape 90.000 au fost cumparate de titularii contractelor de inchiriere in timp ce politicienii se scarpinau dilematic si electoral daca este sau nu potrivita o "restitutio in integrum". Concluzia situatiei a transat-o ministrul Noica: "Pina acum nu a existat bunavointa de a se rezolva problema caselor nationalizate. Toata lumea a dorit sa fie haos". Si haos este inca.
Statul a furat si n-a inapoiat, fie-i numele "laudat"!
Problema caselor nationalizate apartine doar in aparenta persoanelor fizice, fie ei proprietari sau chiriasi. In fond, responsabilitatea revine in totalitate statului care a confiscat abuziv proprietatile cetatenilor. Urmasul statului comunist, cel de astazi, de sub regimul Constantinescu, este obligat sa rezolve aceasta problema si sa dea inapoi ce s-a furat. Exasperati de faptul ca statul n-a facut nimic, ba, mai rau, a incurcat lucrurile, concetateni de-ai nostri s-au adresat direct instantelor europene; au dat statul roman in judecata cerindu-si proprietatile indarat. La Curtea Europeana a Drepturilor Omului exista 22 de procese referitoare la case nationalizate din Romania, insa este de asteptat o avalansa de dosare, in cazul in care legea de retrocedare va fi votata in forma actuala. Specialisti in domeniu, din strainatate, ne-au declarat ca despagubirile ce vor fi dictate de Curtea Europeana in viitoarele procese ar putea pune statul roman in imposibilitate de plata. Aceasta temere a fost exprimata acum citva timp de insusi ministrul justitiei, Valeriu Stoica. Cei atentionati nu s-au grabit deloc sa traga invataminte, sperind ca viitorul va rezolva de la sine impasul.
Daca s-ar fi platit chirii la pretul pietei, statul ar fi rezolvat problema locativa a chiriasilor amariti
Guvernantii nostri, avind sau nu interese personale in aceasta afacere, au abordat intreaga istorie pe invers: punind in centru, demagogia, protectia chiriasilor si incercind sa bifeze retrocedarea din aceasta perspectiva. Pe acest calapod au fost elaborate putinele si absconsele reglementari legislative in vigoare. Legea 112 a creat mai multe conflicte decit pina la aparitia ei. Impartirea proprietatilor luate abuziv de stat, in case "cu titlu" si case "fara titlu", a ajuns sa-i dezbine pe proprietari si a facut loc tuturor interpretarilor si masinatiunilor posibile. Incilceala creata si modul subiectiv de pronuntare a deciziilor instantei sint ilustrate perfect prin categoria speciala a chiriasului-proprietar. A. O. Marita, de exemplu, a fost proprietarul unui imobil nationalizat prin Decretul 92/1950 si chirias al unei case confiscate pe baza aceluiasi act neconstitutional si ilegal. Dupa 1990 si-a revendicat casa stramoseasca si a pierdut procesul in favoarea locatarului din acel moment, pe baza recursului in anulare promovat de procurorul general Cochinescu. La foarte putin timp, fostii proprietari ai apartamentului unde era domiciliat reusesc sa cistige in instanta, Marita trezindu-se, la 73 de ani, pe strada. Intr-o situatie asemanatoare este scriitorul Octavian Paler, cu o casa pierduta in calitate de proprietar si una, in calitate de chirias. Formule s-ar fi gasit si pentru protectia chiriasilor, cu o singura conditie: statul roman sa creada pur si simplu in dreptul la proprietate, inainte de a-l obliga altii sa simuleze interesul. Daca autoritatile ar fi dorit solutionarea chestiunii, chiar intirzierea grava de noua ani putea servi cauzei. Din chiriile platite de chiriasi (la pretul pietei si nu la valoarea de pomana practicata inca), cu sumele adunate si depozitate la banci, titularii de contracte isi puteau achizitiona alte locuinte.
Aidoma PDSR si PD, un proiect de lege liberal consacra furtul proprietatii
Daca Legea 112 nu a mirat pe nimeni, aratind dupa chipul si asemanarea parintilor, adica a pedeseristilor iubitori de chiriasi potentati(cei mai constanti sustinatori ai partidului intepenit la putere pina in 1996), paternitatea proiectului aprobat de curind in guvern a fost asumata de un ministru declarat liberal - Valeriu Stoica. Tocmai de aceea sint de neinteles prevederile viitoarei legi. Punctul care frapeaza in primul rind este recunoasterea contractelor de vinzare-cumparare ale chiriasilor pentru casele preluate de stat cu titlu. Din cei aproape 90.000 de titulari de contract care au devenit stapini ai caselor nationalizate, adica ale altora, marea majoritate va beneficia de pe urma documentului de sorginte liberala. Decizia din septembrie a Curtii Supreme de Justitie, prin care s-a hotarit ca "instantele judecatoresti sint competente sa judece in conditiile legii litigiile referitoare la incalcarea dreptului de proprietate si a celorlalte drepturi reale intervenite in perioada 1944-1989", i-a convins pe fostii proprietari ca, de fapt, problema a devenit o mare afacere pentru mafia din justitie. Mircea Craciunescu, presedintele Asociatiei Celor cu Imobile Nationalizate este pesimist dupa o experienta chinuitoare de citiva ani in care s-a luptat pentru redobindirea celor doua case stramosesti: "Nu mai am incredere in instante si in procurori. Instantele sint masluite si cazurile extreme nu vor fi solutionate corect niciodata". Sintem curiosi sa vedem forma pe care o va avea legea la iesirea din parlament, tinind cont ca opozitia este nemultumita si de acest proiect stingist, cum a fost catalogat, de catre senatorul taranist Razvan Dobrescu.
MARIANA BECHIR